4 Route Departementale 813, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Departementale 813, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Route Departementale 813, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Departementale 813
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Departementale 813 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Departementale 813 dans son marché local
Prix du 4 Route Departementale 813 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 813, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 Route Departementale 813 se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Departementale 813 par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route Departementale 813 se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
