5 Route Departementale 813, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route Departementale 813, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Route Departementale 813, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route Departementale 813
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route Departementale 813 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route Departementale 813
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route Departementale 813, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route Departementale 813
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route Departementale 813 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route Departementale 813 dans son marché local
Prix du 5 Route Departementale 813 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 813, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Route Departementale 813 se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route Departementale 813 par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route Departementale 813 se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
