4 bis Rue de la Place, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Place, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 bis Rue de la Place, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Place, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Place dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 bis Rue de la Place se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Place par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Place se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
