2 Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 207 mètres
Ventes au 2 Rue des Droits de l'Homme
Une vente a été recensée au 2 Rue des Droits de l'Homme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Droits de l'Homme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 2 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Rue des Droits de l'Homme se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Droits de l'Homme se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 68.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
