33 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 967 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°31 et de 0.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 60 mètres

Ventes au 33 Rue des Moulins

Les 0 ventes au 33 Rue des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 33 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 33 Rue des Moulins se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Moulins par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Moulins se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -16.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 31450 Montgiscard(2,352 €)

Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard(2,783 €)

Chemin de Candel, 31450 Montgiscard(2,755 €)

Imp du Chemin du Chateau d’Eau, 31450 Montgiscard(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.