34 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 34 Rue des Moulins se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Moulins par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Moulins se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
