8 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Moulins, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 110 mètres
Ventes au 8 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 9.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
