10 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tuiliers, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 296 mètres
Ventes au 10 Rue des Tuiliers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Tuiliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tuiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tuiliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tuiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tuiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tuiliers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 10 Rue des Tuiliers se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tuiliers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Tuiliers se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
