16 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Tuiliers, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 16 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Tuiliers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Tuiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Tuiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Tuiliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Tuiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Tuiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Tuiliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 16 Rue des Tuiliers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Tuiliers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Tuiliers se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 21.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
