12 Rue Lot le Parc des Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lot le Parc des Graves, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Lot le Parc des Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lot le Parc des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lot le Parc des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lot le Parc des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lot le Parc des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lot le Parc des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lot le Parc des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lot le Parc des Graves dans son marché local
Prix du 12 Rue Lot le Parc des Graves par rapport à la voie
Sur Rue Lot le Parc des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 12 Rue Lot le Parc des Graves se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lot le Parc des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lot le Parc des Graves se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 47.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
