45 Impasse de Pébées, 31370 Montgras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de Pébées, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°51 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Impasse de Pébées, 31370 Montgras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montgras.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 45 Impasse de Pébées
Une vente a été recensée au 45 Impasse de Pébées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Pébées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Pébées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de Pébées dans son marché local
Prix du 45 Impasse de Pébées par rapport à la voie
Sur Impasse de Pébées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 45 Impasse de Pébées se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de Pébées par rapport à Montgras et à Haute-Garonne
À Montgras, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de Pébées se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montgras et -15.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgras a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au premier semestre 2022 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2022.
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 45 Impasse de Pébées à Montgras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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