104 Chemin de Buffevent, 31380 Montjoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Buffevent, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°85 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Chemin de Buffevent, 31380 Montjoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montjoire.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoire - Buffevent à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Buffevent
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Buffevent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Buffevent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Buffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Buffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Buffevent dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Buffevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Buffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 104 Chemin de Buffevent se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Buffevent par rapport à Montjoire et à Haute-Garonne
À Montjoire, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de Buffevent se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montjoire et -3.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoire a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 104 Chemin de Buffevent à Montjoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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