12 Rue de la Comtesse Jeanne, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Comtesse Jeanne, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Comtesse Jeanne, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Comtesse Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Comtesse Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Comtesse Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Comtesse Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Comtesse Jeanne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Comtesse Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Rue de la Comtesse Jeanne se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Comtesse Jeanne par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Comtesse Jeanne se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 21.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
