108 Rue des Genets, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 108 Rue des Genets, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montlaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 774 mètres
Ventes au 108 Rue des Genets
Les 0 ventes au 108 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 108 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 108 Rue des Genets se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Genets par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue des Genets se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlaur augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 39.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
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