Rue des Genets, 31450 Montlaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Genets, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Genets
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Prix Rue des Genets dans son marché local
Prix Rue des Genets par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genets se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genets
Les ventes enregistrées Rue des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 405 mètres
- - Montlaur à 1718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genets
Adresses Rue des Genets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au Rue des Genets à Montlaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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