8 Allée de la Rose des Vents, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allée de la Rose des Vents, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 161 mètres
- - Montrabé à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Rose des Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Allée de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 8 Allée de la Rose des Vents se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Rose des Vents par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Rose des Vents se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 51.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
