12 Allée du Mistral, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Mistral, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée du Mistral, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 80 mètres
- - Montrabé à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Mistral dans son marché local
Prix du 12 Allée du Mistral par rapport à la voie
Sur Allée du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Allée du Mistral se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Mistral par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Mistral se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 44.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
