9 Allée du Mistral, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Mistral, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée du Mistral, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 130 mètres
- - Montrabé à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 729 mètres
Ventes au 9 Allée du Mistral
Une vente a été recensée au 9 Allée du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Mistral dans son marché local
Prix du 9 Allée du Mistral par rapport à la voie
Sur Allée du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 9 Allée du Mistral se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Mistral par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Mistral se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 41.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
