22 bis Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée du Terlon, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 bis Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 394 mètres
- - Montrabé à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée du Terlon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée du Terlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée du Terlon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Allée du Terlon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Terlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Terlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée du Terlon dans son marché local
Prix du 22 bis Allée du Terlon par rapport à la voie
Sur Allée du Terlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 22 bis Allée du Terlon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée du Terlon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée du Terlon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 53.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
