34 Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Terlon, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 bis et du 4.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 311 mètres
- - Montrabé à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du Terlon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Terlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Terlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Terlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Terlon dans son marché local
Prix du 34 Allée du Terlon par rapport à la voie
Sur Allée du Terlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 34 Allée du Terlon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Terlon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Terlon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 45.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
