2 Allée Victor Hugo, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Victor Hugo, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montrabé.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Allée Victor Hugo se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Victor Hugo se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 47.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
