34 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°36 bis et du 2.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 177 mètres
- - Montrabé à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 965 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 34 Chemin de Saint-jean se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Saint-jean par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Saint-jean se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 37.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
