3 Place du lac D'oô, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 889 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du lac D'oô, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Place du lac D'oô, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 214 mètres
- Montrabé à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 317 mètres

Ventes au 3 Place du lac D'oô

Les 0 ventes au 3 Place du lac D'oô constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du lac D'oô dans son marché local

Prix du 3 Place du lac D'oô par rapport à la voie

Sur Place du lac D'oô, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Place du lac D'oô se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du lac D'oô par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du lac D'oô se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 28.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Salat, 31850 Montrabé(3,234 €)

Rue de la Seillonne, 31850 Montrabé(3,289 €)

Rue de la Gimone, 31850 Montrabé(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du lac D'oô

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du lac D'oô apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.