11 Rue de la Seillonne, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Seillonne, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Seillonne, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 209 mètres
- - Montrabé à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Seillonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Seillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Seillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Seillonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Seillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Seillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Seillonne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Seillonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Seillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 11 Rue de la Seillonne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Seillonne par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Seillonne se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 41.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
