12 Rue des Lauriers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et du 5.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des Lauriers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Borde Haute à 86 mètres
- - Montrabé à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lauriers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 Rue des Lauriers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lauriers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 50.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
