12 Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 205 mètres
- - Montrabé à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorbiers se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 54.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
