14 bis Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 bis Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 229 mètres
- - Montrabé à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 14 bis Rue des Sorbiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Sorbiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Sorbiers se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
