22 Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 281 mètres
- - Montrabé à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 22 Rue des Sorbiers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sorbiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sorbiers se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 53.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
