11 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Salat, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 294 mètres
- - Montrabé à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 402 mètres
Ventes au 11 Rue du Salat
Une vente a été recensée au 11 Rue du Salat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Salat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Salat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Salat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Salat par rapport à la voie
Sur Rue du Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 11 Rue du Salat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Salat par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Salat se situe 5 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 40.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
