40 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Salat, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 529 mètres
- - Montrabé à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Salat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Salat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Salat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Salat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Salat par rapport à la voie
Sur Rue du Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 40 Rue du Salat se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Salat par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Salat se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 39.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
