1 Rue Gay-lussac, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Gay-lussac, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1047 mètres
Ventes au 1 Rue Gay-lussac
Une vente a été recensée au 1 Rue Gay-lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gay-lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 1 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Rue Gay-lussac se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gay-lussac par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gay-lussac se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 30.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
