1 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Collège à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1192 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Martin
Les 2 ventes au 1 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Martin, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue Henri Martin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Martin par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Martin se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 16.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
