13 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Collège à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Martin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 Rue Henri Martin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Martin par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Martin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 29.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
