23 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Ingres, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Collège à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Ingres dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 23 Rue Jean Ingres se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Ingres par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Ingres se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 36.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
