4 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Ingres, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Collège à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Ingres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Ingres dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Rue Jean Ingres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Ingres par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Ingres se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
