2 Rue Marie Curie, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Marie Curie, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue Marie Curie se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Curie se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 40.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
