2 Impasse de l’Eglise, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 975 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l’Eglise, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Impasse de l’Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Eglise se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 60.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l’Eglise à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l’Eglise est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
