16 Place Valentin Abeille, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Valentin Abeille, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Valentin Abeille, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 500 mètres
Ventes au 16 Place Valentin Abeille
Une vente a été recensée au 16 Place Valentin Abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Valentin Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Valentin Abeille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Valentin Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Valentin Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Valentin Abeille dans son marché local
Prix du 16 Place Valentin Abeille par rapport à la voie
Sur Place Valentin Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 16 Place Valentin Abeille se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Valentin Abeille par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Valentin Abeille se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 57.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Valentin Abeille à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 16 Place Valentin Abeille est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
