21 Rue Bertrand Larade, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bertrand Larade, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bertrand Larade, 31210 Montréjeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bertrand Larade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bertrand Larade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bertrand Larade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bertrand Larade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bertrand Larade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bertrand Larade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bertrand Larade dans son marché local
Prix du 21 Rue Bertrand Larade par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Larade, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 21 Rue Bertrand Larade se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bertrand Larade par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bertrand Larade se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et 62.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bertrand Larade à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bertrand Larade est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
