23 Rue de la Neste, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°25 et du 12.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue de la Neste, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 362 mètres
Ventes au 23 Rue de la Neste
Les 2 ventes au 23 Rue de la Neste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Neste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Neste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 23 Rue de la Neste se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Neste par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Neste se situe 54.78 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -23.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
