29 bis Rue de la Neste, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 bis Rue de la Neste, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de la Neste
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de la Neste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de la Neste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 29 bis Rue de la Neste se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de la Neste par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de la Neste se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -30.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
