32 Rue de la Neste, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et du 0.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue de la Neste, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montréjeau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Neste
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Neste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Neste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Rue de la Neste se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Neste par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Neste se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -36.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
