12 Rue des Fleurs, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Fleurs, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -43.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
