13 Rue des Fleurs, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Fleurs, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 352 mètres
Ventes au 13 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 13 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 13 Rue des Fleurs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fleurs se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -38.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
