5 bis Rue des Pyrénées, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Pyrénées, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 583 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 5 bis Rue des Pyrénées se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Pyrénées par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Pyrénées se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 60.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Pyrénées à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Pyrénées est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
