17 bis Rue du Barry, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Barry, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Barry, 31210 Montréjeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Barry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Barry dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 17 bis Rue du Barry se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Barry par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Barry se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et 62.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Barry à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Barry est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
