11 Rue Gambetta, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 11 Rue Gambetta, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et -64.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
