4 Rue Jeanne d'Arc, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne d'Arc, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Rue Jeanne d'Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et 63.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne d'Arc à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne d'Arc est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
