1 Rue Pascal, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pascal, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 1 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 1 Rue Pascal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pascal par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pascal se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 60.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pascal à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pascal est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
