16 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 378 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Barthélémy
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Barthélémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Barthélémy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 16 Rue Saint-Barthélémy se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Barthélémy se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 60.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Barthélémy à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Barthélémy est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
